「外壁洗浄は何年ごとにすればいいですか？」 というご質問をいただくことがあります。
ただ、外壁洗浄には 「必ず○年ごと」という 決まった周期はありません。
建物の向き・日当たり・風通し・周辺環境などによって、 外壁の汚れ方は大きく変わるためです。
そのため、年数だけで判断するよりも、 黒ずみ・カビ・コケ・雨だれなどが 目立ってきたタイミングで 外壁の状態を確認することをおすすめします。
同じ築年数の住宅でも、 きれいな外壁もあれば、 北側だけコケが目立つ住宅もあります。
外壁全体を定期的に確認し、 汚れが気になってきたときに 洗浄を検討するのが分かりやすい考え方です。
こんな状態が見えたら外壁洗浄を検討するタイミング
新築時や以前と比べて、 外壁全体が暗く・くすんで見える場合です。
日当たりや湿気の影響などにより、 特定の面だけ緑色の汚れが目立つ場合があります。
黒や緑色の汚れが広がってきた場合は、 一度状態を確認してみましょう。
窓・サッシ・換気口の下に、 黒い筋状の汚れが見える場合です。
ホコリや周辺環境などにより、 道路側の外壁だけ黒ずむことがあります。
明確な汚れがなくても、 外壁全体のくすみで建物が古く見える場合があります。
外壁は4面すべて同じタイミングで汚れるとは限りません
外壁の汚れ方は、 建物の向きや周辺環境によって変わります。
そのため、家全体を見るときは 1方向だけではなく4面を確認することが大切です。
年に一度、外壁を一周して確認してみましょう
洗浄を毎年行う必要はありません。
ただし、年に一度程度、 建物の周囲を歩いて外壁を確認しておくと、 汚れの変化に気づきやすくなります。
- 外壁全体が以前より黒く見えないか
- 北側に緑色のコケが付いていないか
- 黒い点状・斑点状の汚れが増えていないか
- 窓下に雨だれの筋ができていないか
- 道路側だけ汚れが強くないか
- ひび割れや塗膜の剥がれがないか
確認した後は「汚れ」と「劣化」を分けて考えます
黒ずみ・カビ・コケ・雨だれなど、 表面汚れが中心であれば 外壁洗浄をご相談いただけます。
外壁の変色なのか汚れなのか 判断しにくい場合は、 実際の状態を確認します。
ひび割れ・塗膜の剥がれなどは 洗浄では直せないため、 補修や塗装の検討が必要です。
汚れと劣化の違いについて詳しく知りたい方は、 外壁洗浄で落ちる汚れ・落ちにくい汚れ もご覧ください。
外壁洗浄は季節よりも外壁の状態を優先
「春に洗うべき？」 「秋の方がいい？」 と気になる方もいらっしゃいます。
しかし、外壁洗浄は 特定の季節だけに行うものではありません。
季節に関係なく、 黒ずみやコケなどが気になってきたら 一度外壁の状態を確認するタイミングです。
来客予定や店舗の改装など、 建物の見た目を整えたいタイミングで 洗浄を検討する方法もあります。
汚れが気になったら早めに状態を確認
外壁の汚れは、 時間が経つほど必ず落ちなくなるとは限りません。
ただし、長期間付着した汚れは、 外壁の状態によっては跡が残る場合があります。
築年数が浅くても環境によって汚れが目立つことがあります。 反対に、年数が経っていても比較的きれいな外壁もあります。
まずは実際の外壁を見て判断しましょう。
汚れが気になったら外壁の状態に合わせて洗浄します
ガイヘキ洗浄バスターズ福岡西店では、 外壁の状態を確認してから施工方法を決めます。
外壁材・塗膜・汚れの種類や 施工範囲を確認します。
外壁と汚れの状態に合わせて 専用洗浄剤を使用し、 汚れを分解・浮かせます。
必要以上に強い水圧だけに頼らず、 外壁を確認しながら丁寧に洗浄します。
汚れている面だけ洗う方法もあります
「家全体を洗うほどではない」 という場合もあります。
例えば北側だけコケが目立つ場合や、 道路側だけ黒ずんでいる場合は、 その面だけを洗浄することもできます。
必要な範囲だけ洗いたい方は、 部分洗浄についてもご相談ください。
外壁1面だけ・部分洗浄について見る外壁洗浄の料金は施工範囲によって変わります
外壁洗浄は、 汚れている面や施工する範囲によって 面積が変わります。
ガイヘキ洗浄バスターズ福岡西店の外壁洗浄は 980円／㎡〜＋基本料金1,980円です。
料金シミュレーター では、 1面・2面・3面・4面から選んで 概算料金を確認できます。
外壁洗浄の頻度・タイミングについてよくある質問
「そろそろ洗った方がいい？」も無料で確認します
黒ずみ・カビ・コケ・雨だれなど、 外壁の状態を確認して洗浄方法をご案内します。
現地確認・お見積り・お試し洗浄は無料です。